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Property Investment Intelligence · UAE

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1699 个期房项目320 家开发商212 社区画像DFP-5 评级数据源:DLD迪拜土地局
丹枫 · AI智能投顾
Danfeng · AI Property Advisor
就绪
子枫
您好,我是丹枫智能投顾「子枫 Dan」。跟我说说您的预算和目的,我来帮您匹配房产项目、生成投资报告。
精选项目 · Featured Projects

覆盖迪拜的在售期房机会

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1699 个期房项目更新 2026-07数据来源:DLD · DXB Interact · 丹枫研究
在售Dubai · 迪拜

The St. Regis Residences, Downtown Dubai

95.2
瑞吉市中心公馆
Downtown Dubai · Emaar
🏠公寓1居、2居、3居、4居
📅交付 2026
💰AED 2,700,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜

Address Residences Dubai Hills Estate

95.2
阿德瑞斯迪拜山庄公馆
Dubai Hills Estate · Emaar
🏠公寓1居、2居、3居
📅交付 2029
💰AED 2,000,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜

Bayview by Address Resorts

95.2
Address海湾景
Emaar Beachfront · Emaar
🏠公寓1居、2居、3居、4居
📅交付 2028
💰AED 3,700,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜

Palmiera 3 at The Oasis

95.2
帕尔米拉三期(绿洲)
The Oasis · Emaar
🏠别墅4居
📅交付 2028
💰AED 9,180,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜

Canal Heights 2

85.2
运河高地2期
Business Bay · Damac
🏠公寓工作室、1居、2居、3居、4居
📅交付 2027
💰AED 2,828,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#临海/水岸/市中心/黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜

Palm Beach Towers 1

83.3
棕榈海滩大厦1座
Palm Jumeirah · Nakheel
🏠公寓1居、2居、3居、4居
📅交付 2026
💰AED 3,800,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#临海/水岸/黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜

Marina Shores

95.2
玛丽娜海岸
Dubai Marina · Emaar
🏠公寓1居、2居、3居、4居、5居
📅交付 2026
💰AED 1,700,000 起 · 示意·非实时报价
#临海/水岸
在售Dubai · 迪拜

Gems Estates 1

85.2
达马克·瑰宝庄园1期
DAMAC Hills · Damac
🏠别墅
📅交付 2026
💰AED 5,820,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#临海/水岸/高尔夫/绿景/黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜

Elora

95.2
艾洛拉
The Valley · Emaar
🏠联排3居、4居
📅交付 2026
💰AED 2,200,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#黄金签证适配
在售Dubai · 迪拜

Fairway Villas 2

95.2
球道别墅2期
Emaar South · Emaar
🏠别墅3居、4居
📅交付 2026
💰AED 3,300,000 起 · 示意·非实时报价
🛂 黄金签证适配
#黄金签证适配
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※ 起价为开盘起价示意(非实时报价),交付时间以开发商正式文件为准; 具体户型与实时价格由丹枫持牌顾问确认。

开发商 · Developers

DFP-5 独立评级驱动的开发商研判

丹枫用内部 DFP-5 评级体系,从交付履约、市场表现、规模趋势、法律合规、历史背景五维为开发商零基客观打分。以下按综合分排序。

320 家开发商 · 100 家已评级DFP-5 v3.1数据来源:DLD 登记 · DXB Interact · 丹枫研究
DFP-5 是什么 ▸
DFP-5(Danfeng Five-Pillar)是丹枫内部的开发商研究评级:以 Dubai Land Department 登记数据与 DXB Interact 交易口径为原始来源,从交付履约 / 市场表现 / 规模趋势 / 法律合规 / 历史背景五个维度零基打分,加权归一为 0–100,并映射为 🍁×N 徽标。 它是研究参考、非信用违约评级,不构成投资建议,不担保任何回报。
进入完整开发商研究库 · 320 家 →

DFP-5 为丹枫内部研究评分,仅供研究参考,非信用违约评级,不构成投资建议,不担保任何回报。

热门社区 · Communities

迪拜社区研究库

每个片区含定位、生活方式、交通配套与租金回报参考,帮您在片区层面判断值不值得买、适合谁。

212 迪拜社区120 精选画像更新 2026-07数据来源:Bayut · PF · DXB Interact · 丹枫研究
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Business Bay
商业湾
dld area · Business Bay

商业湾(Business Bay)是迪拜市中心紧邻迪拜运河的核心商住区,与市中心 Downt…

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📍5 mins to Downtown Dubai
💰参考价 AED 102万起 · 公开行情参考
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达马克山庄
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达马克山庄(DAMAC Hills,原名 Akoya by DAMAC)是迪拜西部占地约42…

LuxuryFamily FriendlyGolf Course
📍25-30 mins to Downtown Dubai / Burj Khalifa via Al Qudra Road (D63)
💰参考价 AED 66万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 67% · 历史参考·非承诺
🏗11 个在售项目
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Downtown Dubai
迪拜市中心
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迪拜市中心(Downtown Dubai)是由 Emaar 打造的迪拜地标级城市综合体,坐拥…

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📍10-15 min walk via covered Metro Link Bridge to Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station (Red Line)
💰参考价 AED 155万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 821% · 历史参考·非承诺
🏗35 个在售项目
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Dubai Creek Harbour
迪拜云溪港
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迪拜云溪港(Dubai Creek Harbour)是Emaar打造的迪拜旗舰级滨水综合体,…

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📍15 mins to Ras Al Khor Industrial Area 1
💰参考价 AED 187万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 67% · 历史参考·非承诺
🏗50 个在售项目
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Dubai Hills Estate
迪拜山庄
master project · Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid

迪拜山庄(Dubai Hills Estate)由 Emaar 与 Meraas 联合打造,…

LuxuryFamily FriendlyGolf Course
📍Safa Park ~16 mins drive
💰参考价 AED 109万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 57% · 历史参考·非承诺
🏗62 个在售项目
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Dubai Marina
迪拜码头
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迪拜码头(Dubai Marina)是迪拜最具代表性的滨海豪宅区之一,沿3公里人工运河而建,…

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📍25 mins to Dubai International Airport (DXB) via Sheikh Zayed Road (E11)
💰参考价 AED 135万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 59% · 历史参考·非承诺
🏗21 个在售项目
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Dubai South
迪拜南城
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迪拜南城(Dubai South,原名迪拜世界中心 Dubai World Central)…

AffordableGolf CourseBusiness
📍Located in southern Dubai near the Abu Dhabi border, along Emirates Road (E611) and Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)
💰参考价 AED 57万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 56% · 历史参考·非承诺
🏗2 个在售项目
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Emaar Beachfront
艾玛尔海滨
master project · Marsa Dubai

艾玛尔海滨(Emaar Beachfront)是迪拜港(Dubai Harbour)内的私密…

LuxuryWaterfrontBeachfront
📍Dubai Marina ~9 mins drive
💰参考价 AED 337万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 45% · 历史参考·非承诺
🏗10 个在售项目
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Jumeirah Village Circle
朱美拉村环区
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朱美拉村环区(Jumeirah Village Circle,简称 JVC)由 Nakhee…

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📍22 mins to Downtown Dubai via Al Khail Road (E44)
💰参考价 AED 69万起 · 公开行情参考
📈租金回报参考 1013% · 历史参考·非承诺
🏗114 个在售项目
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Palm Jebel Ali
杰贝阿里棕榈岛
dld area · Palm Jebel Ali

杰贝阿里棕榈岛(Palm Jebel Ali)是迪拜开发商Nakheel打造的新一代人工岛项…

LuxuryWaterfrontBeachfront
📍~25 mins to Dubai Marina
💰参考价 AED 250万起 · 公开行情参考
🏗20 个在售项目
浏览全部 212 个社区 →

社区参考价与租金回报为片区级公开行情参考(Bayut · PF · DXB Interact),非丹枫报价、非收益承诺;具体房源、价格与房态以丹枫持牌顾问及开发商正式文件为准。

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